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一、項(xiàng)目基本情況：
項(xiàng)目所處地：耒陽(yáng)市黃市鎮(zhèn)
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：共有20宗土地，共872376㎡。其中有8宗土地共144628㎡于2013年3月通過(guò)出讓形式取得土地使用證，有6宗土地產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，面積為336356.7萬(wàn)㎡、6宗產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，面積為391391.8萬(wàn)㎡，未確權(quán)面積達(dá)727748.5萬(wàn)㎡。
二、中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)業(yè)績(jī)要求：
1.具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.須具有自然資源部頒發(fā)的乙級(jí)及以上測(cè)繪資質(zhì)、中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)頒發(fā)的土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記證書(shū)、相關(guān)協(xié)會(huì)頒發(fā)的B1級(jí)及以上資信等級(jí)證書(shū)、經(jīng)湖南省自然資源廳備案的相關(guān)證明。
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有土地登記代理人證或測(cè)繪中級(jí)工程師證書(shū)，其他具有土地登記代理人資格證的人員不少于6人。
4.具有2個(gè)及以上的登記代理相關(guān)業(yè)績(jī)（原件備查）。
5.本次需確權(quán)登記辦證的標(biāo)的情況復(fù)雜，有意參與單位應(yīng)在報(bào)價(jià)前自行到項(xiàng)目所在地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)勘察（相關(guān)費(fèi)用自理）。
三、服務(wù)內(nèi)容
編制礦區(qū)用地不動(dòng)產(chǎn)辦證工作方案；協(xié)助公司向地方政府及有關(guān)部門(mén)溝通匯報(bào)，爭(zhēng)取優(yōu)惠政策；核實(shí)與協(xié)助修改用地規(guī)劃；協(xié)助確權(quán)指界、土地劃撥及登記發(fā)證等相關(guān)事務(wù)。
四、工作要求和時(shí)限
1.對(duì)其他約391391.76m²（586.79畝）有爭(zhēng)議土地，需完成歷史權(quán)源資料整理，按照“能辦盡辦，應(yīng)辦盡辦”原則，協(xié)調(diào)有權(quán)行政單位組織權(quán)屬單位進(jìn)行指界調(diào)查。對(duì)有爭(zhēng)議的土地，經(jīng)爭(zhēng)議當(dāng)事人共同指認(rèn)爭(zhēng)議范圍后，協(xié)調(diào)自然資源主管部門(mén)將爭(zhēng)議部分劃出，對(duì)沒(méi)有爭(zhēng)議的土地予以確權(quán)登記。
2.在簽訂合同之日起120個(gè)工作日內(nèi)，完成無(wú)爭(zhēng)議30宗土地336356.7m²的土地確權(quán)辦證工作。
五、費(fèi)用計(jì)價(jià)依據(jù)
參照《關(guān)于發(fā)布<湖南省土地登記代理業(yè)務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》（湘土協(xié)[2018]20號(hào)），實(shí)行費(fèi)用總包干，鑒于本項(xiàng)目時(shí)間緊、任務(wù)重、權(quán)屬資料不全等實(shí)際情況，本項(xiàng)目工作費(fèi)用最高控制價(jià)為60萬(wàn)元。
六、競(jìng)價(jià)方式
符合資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)（湘煤集團(tuán)總部十二樓會(huì)議室）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，經(jīng)選聘小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，當(dāng)場(chǎng)宣布中標(biāo)結(jié)果。
七、時(shí)間安排：
報(bào)名截止時(shí)間：2024年06月19 日 17:00:00 (北京時(shí)間)
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年06月28 日 10:00:00 (北京時(shí)間)
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路1099號(hào)湘煤大廈12樓小會(huì)議室
九、聯(lián)系方式：
報(bào)名機(jī)構(gòu):湖南省煤業(yè)集團(tuán)有限公司審計(jì)部
聯(lián) 系人： 羅曦元 電 話：15074907199
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